Estimation théorique
Route de Bezancourt,76220 Beauvoir en Lyons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bezancourt,76220-Beauvoir en Lyons indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Bray (76048), comprenant 302 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Bray (76048), comprenant 302 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-21 | 4 | RTE PRINCIPALE DE BOSC-HYONS | 2 | 90 | 1305 | 148900€ | 1654€ |
2020-06-19 | 5147 | CHATEAU BOSCHYONS | 4 | 108 | 588 | 110000€ | 1019€ |
2021-09-22 | 1 | RTE PRINCIPALE | 3 | 126 | 0 | 160295€ | 1272€ |
2020-01-09 | 10 | RTE PRINCIPALE | 5 | 160 | 1000 | 213000€ | 1331€ |
2022-09-02 | 9 | RTE PRINCIPALE | 4 | 219 | 1000 | 200000€ | 913€ |
2020-10-13 | 12 | RTE PRINCIPALE | 4 | 75 | 1500 | 154000€ | 2053€ |
2022-07-22 | 13 | RTE PRINCIPALE | 3 | 70 | 1000 | 90000€ | 1286€ |
2022-10-06 | 16 | RTE PRINCIPALE | 4 | 79 | 1024 | 200000€ | 2532€ |
2022-04-28 | 5252 | PLAINE DE LA LANDE | 3 | 48 | 440 | 138000€ | 2875€ |
2021-10-11 | 20 | RTE PRINCIPALE | 4 | 100 | 500 | 135000€ | 1350€ |
2020-02-11 | 5142 | LA LANDE | 4 | 160 | 600 | 85000€ | 531€ |
2021-12-16 | 41 | RTE PRINCIPALE | 1 | 100 | 720 | 73700€ | 737€ |
2021-06-29 | 43 | RTE PRINCIPALE | 2 | 70 | 72 | 143500€ | 2050€ |
2020-09-01 | 5164 | LE BEL AIR | 4 | 106 | 3187 | 170000€ | 1604€ |
2020-01-30 | 5137 | CAMP CAILLOT | 7 | 123 | 1378 | 175000€ | 1423€ |
2022-10-20 | 5334 | LA LANDE | 4 | 174 | 1000 | 160500€ | 922€ |
2022-12-07 | 5331 | LA LANDE | 3 | 97 | 2026 | 185000€ | 1907€ |
2022-08-19 | 7 | RUE DE LA LANDE | 5 | 132 | 979 | 267000€ | 2023€ |
2021-06-18 | 5133 | CAMP CAILLOT | 6 | 113 | 952 | 165000€ | 1460€ |
2022-07-27 | 59 | RTE PRINCIPALE | 5 | 120 | 615 | 135000€ | 1125€ |
2022-10-25 | 59 | RTE PRINCIPALE | 2 | 96 | 1324 | 73000€ | 760€ |
2021-10-15 | 3 | CHE DES BUISSONS | 5 | 134 | 500 | 240000€ | 1791€ |
2021-11-04 | 62 | RTE PRINCIPALE | 3 | 75 | 1934 | 189975€ | 2533€ |
2020-06-02 | 67 | RTE PRINCIPALE | 4 | 90 | 603 | 124500€ | 1383€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DE L AUTEL | 4 | 132 | 1319 | 172000€ | 1303€ |
2020-02-27 | 22 | RUE VIEILLE | 4 | 71 | 500 | 152000€ | 2141€ |
2019-10-11 | 25 | RUE VIEILLE | 3 | 50 | 500 | 120000€ | 2400€ |
2021-06-09 | 23 | RUE VIEILLE | 6 | 158 | 120 | 230000€ | 1456€ |
2019-11-15 | 80 | RTE PRINCIPALE | 4 | 150 | 139 | 75000€ | 500€ |
2020-10-15 | 11 | RTE DE LA FEUILLIE | 9 | 240 | 2490 | 232000€ | 967€ |
2020-06-02 | 5066 | LA BROCHETTE FERME | 2 | 87 | 1051 | 190000€ | 2184€ |
2023-01-28 | 77 | RTE PRINCIPALE | 4 | 179 | 130 | 170960€ | 955€ |
2020-03-13 | 8 | RTE DU LONG FOND | 3 | 70 | 577 | 133000€ | 1900€ |
2022-10-08 | 5066 | RTE DE LA FEUILLIE | 8 | 200 | 2000 | 635372€ | 3177€ |
2022-06-07 | 15 | RUE DES BONS ENFANTS | 2 | 36 | 375 | 45000€ | 1250€ |
2022-05-30 | 4 | RTE DU LONG FOND | 6 | 150 | 1635 | 208000€ | 1387€ |
2020-10-05 | 9 | PL DU VILLAGE | 3 | 96 | 576 | 145000€ | 1510€ |
2020-08-27 | 93 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 113 | 564 | 205000€ | 1814€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DE LA SAINTE | 4 | 80 | 114 | 143000€ | 1788€ |
2020-07-31 | 5008 | RUE TAILLEFER | 4 | 80 | 129 | 94000€ | 1175€ |
2020-04-23 | 85 | RTE PRINCIPALE | 3 | 61 | 55 | 68000€ | 1115€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DU BUS | 4 | 137 | 500 | 220000€ | 1606€ |
2019-05-27 | 14 | RUE DE LA SAINTE | 8 | 192 | 0 | 125000€ | 651€ |
2019-08-23 | 5117 | MONT REAL | 4 | 117 | 1297 | 127990€ | 1094€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 87 | 565 | 148500€ | 1707€ |
2021-07-09 | 89 | RTE PRINCIPALE | 4 | 88 | 707 | 148000€ | 1682€ |
2020-02-20 | 6 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 64 | 1128 | 178900€ | 2795€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 1880 | 265000€ | 1893€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DE L EGLISE | 2 | 61 | 1761 | 95000€ | 1557€ |
2020-11-30 | 16 | RUE DES SOURCES | 5 | 114 | 1235 | 232000€ | 2035€ |
2023-06-06 | 16 | RUE DES SOURCES | 5 | 114 | 1235 | 245000€ | 2149€ |
2023-02-08 | 1 | RUE DE L EGLISE | 2 | 64 | 170 | 237375€ | 3709€ |
2022-02-17 | 6 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 8 | 377 | 10363 | 452450€ | 1200€ |
2019-11-14 | 35 | RUE DES SOURCES | 5 | 105 | 1000 | 180000€ | 1714€ |
2020-09-05 | 16 | RUE DE LA SAINTE | 2 | 60 | 22943 | 165400€ | 2757€ |
2022-01-28 | 10 | RUE DU VAUDELEAU | 2 | 64 | 78 | 231000€ | 3609€ |
2021-12-08 | 5015 | LES ESSAIS | 4 | 87 | 953 | 241150€ | 2772€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 140 | 1000 | 215000€ | 1536€ |
2022-02-25 | 56 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 107 | 700 | 108000€ | 1009€ |
2021-12-02 | 5092 | LES BRULINS | 5 | 96 | 3692 | 145000€ | 1510€ |
2021-02-02 | 535 | RUE DES DEUX MARES | 4 | 98 | 1272 | 194000€ | 1980€ |
2021-05-04 | 22 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 7 | 162 | 480 | 159500€ | 985€ |
2021-02-01 | 86 | RUE DES SOURCES | 3 | 75 | 63 | 100000€ | 1333€ |
2020-10-24 | 4 | RTE DES ANDELYS | 7 | 200 | 4651 | 196000€ | 980€ |
2021-06-29 | 100 | RUE DES SOURCES | 5 | 106 | 500 | 160000€ | 1509€ |
2019-10-25 | 75 | RUE DES SOURCES | 3 | 88 | 500 | 92000€ | 1045€ |
2020-10-09 | 109 | RTE PRINCIPALE | 5 | 97 | 1419 | 200000€ | 2062€ |
2022-10-05 | 454 | RUE DES DEUX MARES | 3 | 77 | 660 | 115000€ | 1494€ |
2021-11-03 | 407 | RUE DES DEUX MARES | 1 | 65 | 1000 | 222000€ | 3415€ |
2020-11-30 | 5 | CHE DE LA BRIQUETTERIE | 6 | 217 | 1320 | 222000€ | 1023€ |
2020-03-05 | 70 | RUE DES AULNAIES | 4 | 70 | 0 | 60000€ | 857€ |
2022-10-05 | 115 | RUE DES DEUX MARES | 5 | 90 | 0 | 174975€ | 1944€ |
2022-02-23 | 18 | RTE DE FLEURY LA FORET | 5 | 90 | 739 | 136500€ | 1517€ |
2022-09-14 | 35 | RUE DES QUATRE HETRES | 8 | 146 | 2295 | 150000€ | 1027€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DU LONG DU BOSC | 3 | 88 | 500 | 120000€ | 1364€ |
2019-07-02 | 13 | RUE DU LONG DU BOSC | 4 | 87 | 1000 | 161000€ | 1851€ |
2022-04-20 | 22 | CHE DE LA CUISSE D'ANE | 3 | 64 | 2348 | 184500€ | 2883€ |
2021-08-16 | 8 | CHE DE LA CUISSE D'ANE | 4 | 60 | 80 | 70000€ | 1167€ |
2023-03-23 | 51 | RUE DES AULNAIES | 2 | 72 | 115 | 85000€ | 1181€ |
2019-08-27 | 21 | RUE DU CHATEAU | 9 | 220 | 1238 | 230000€ | 1045€ |
2021-09-09 | 33 | RUE DU LONG DU BOSC | 5 | 110 | 1404 | 227000€ | 2064€ |
2019-07-31 | 108 | RTE D ELBEUF | 4 | 85 | 11449 | 205000€ | 2412€ |
2022-07-29 | 30 | RUE DES AULNAIES | 3 | 60 | 520 | 155550€ | 2593€ |
2023-05-31 | 6 | RUE DU CARNAVAL | 5 | 140 | 1203 | 230000€ | 1643€ |
2021-04-15 | 35 | RUE DU CHATEAU | 4 | 93 | 500 | 227000€ | 2441€ |
2019-07-04 | 35 | RUE DU CHATEAU | 4 | 93 | 500 | 228000€ | 2452€ |
2022-03-31 | 41 | RUE DU CHATEAU | 5 | 129 | 655 | 285500€ | 2213€ |
2020-07-28 | 3 | RUE TAILLEFER | 3 | 72 | 400 | 77500€ | 1076€ |
2023-04-13 | 8 | RUE DU CARNAVAL | 7 | 140 | 1000 | 316000€ | 2257€ |
2021-07-30 | 0 | RUE DES ENCLOS | 3 | 84 | 511 | 159000€ | 1893€ |
2021-08-04 | 47 | RUE DU CHATEAU | 5 | 136 | 1903 | 287000€ | 2110€ |
2021-02-11 | 5034 | BELLEVILLE | 7 | 186 | 5523 | 182000€ | 978€ |
2022-04-22 | 9 | RUE DE LA HERONDE | 5 | 136 | 500 | 135000€ | 993€ |
2021-12-22 | 5139 | RUE DU CHATEAU | 5 | 116 | 500 | 180000€ | 1552€ |
2021-03-31 | 58 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 195 | 1000 | 423630€ | 2172€ |
2021-01-21 | 180 | RUE DES ENCLOS | 3 | 84 | 187 | 140000€ | 1667€ |
2022-09-01 | 25 | CHE DE LA RAVINE | 3 | 64 | 31 | 108925€ | 1702€ |
2021-07-28 | 412 | PL DE L EGLISE | 2 | 40 | 245 | 77875€ | 1947€ |
2022-06-22 | 398 | PL DE L EGLISE | 3 | 49 | 956 | 108000€ | 2204€ |
2021-07-10 | 32 | CHE DE LA COTE D OLIVIERS | 5 | 105 | 780 | 179000€ | 1705€ |
2022-09-16 | 41 | RUE GODARD MONTROTY | 3 | 70 | 910 | 166000€ | 2371€ |
2020-09-26 | 2 | RUE DE FOLLEVILLE | 5 | 118 | 1003 | 250000€ | 2119€ |
2019-07-11 | 5 | PL DE L EGLISE | 3 | 122 | 1009 | 199000€ | 1631€ |
2022-03-22 | 292 | PL DE L EGLISE | 2 | 70 | 475 | 100000€ | 1429€ |
2020-04-29 | 8 | RUE DE FOLLEVILLE | 6 | 99 | 79 | 149500€ | 1510€ |
2020-09-04 | 5036 | BELLEVILLE | 7 | 188 | 3800 | 50000€ | 266€ |
2021-05-07 | 2 | RTE DE BEZANCOURT | 8 | 222 | 528 | 360000€ | 1622€ |
2021-01-16 | 29 | CHE DU MESNIL | 5 | 187 | 2924 | 405000€ | 2166€ |
2023-03-10 | 19 | CHE DE BELLEVILLE | 3 | 101 | 1000 | 170500€ | 1688€ |
2021-08-27 | 68 | RUE DU BORD DU BOIS | 3 | 110 | 1000 | 179000€ | 1627€ |
2021-12-02 | 126 | RUE DU BORD DU BOIS | 5 | 120 | 1000 | 156500€ | 1304€ |
2022-01-14 | 46 | RUE DES BRUYERES | 5 | 107 | 500 | 167000€ | 1561€ |
2020-11-23 | 12 | CHE DE LA POTERIE | 2 | 115 | 7565 | 175000€ | 1522€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DE L'ORANGERIE | 6 | 108 | 1000 | 200000€ | 1852€ |
2020-04-15 | 76 | RUE DE L'ORANGERIE | 4 | 100 | 800 | 230000€ | 2300€ |
2019-09-06 | 32 | RUE DU BORD DU BOIS | 3 | 81 | 0 | 140000€ | 1728€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DE FAUTE D ARGENT | 4 | 94 | 800 | 140000€ | 1489€ |
2022-07-29 | 33 | RTE DES BAS ROUTHIEUX | 5 | 156 | 1103 | 305000€ | 1955€ |
2020-10-13 | 33 | CHE DU MONT LOUVET | 4 | 135 | 3006 | 234000€ | 1733€ |
2022-07-26 | 33 | CHE DU MONT LOUVET | 4 | 135 | 3006 | 244000€ | 1807€ |
2019-06-04 | 40 | RUE DE L'ENSEIGNE | 5 | 242 | 400 | 155000€ | 640€ |
2022-01-24 | 71 | RUE DE L'ENSEIGNE | 5 | 126 | 6319 | 240000€ | 1905€ |
2021-10-14 | 27 | RUE DE FAUTE D ARGENT | 4 | 90 | 2419 | 210000€ | 2333€ |
2019-12-06 | 24 | RUE DE FOLLEVILLE | 6 | 148 | 1305 | 40000€ | 270€ |
2021-08-27 | 281 | RUE DE FOLLEVILLE | 6 | 148 | 1305 | 239000€ | 1615€ |
2022-10-21 | 281 | RUE DE FOLLEVILLE | 6 | 148 | 1305 | 275000€ | 1858€ |
2021-02-24 | 2 | RUE DE FAUTE D ARGENT | 3 | 36 | 240 | 29000€ | 806€ |
2022-04-13 | 19 | CHE DES BRUYERES | 5 | 175 | 500 | 324900€ | 1857€ |
2023-01-04 | 7 | RTE DE LA FONTAINE ANGLARD | 3 | 76 | 482 | 120000€ | 1579€ |
2019-12-13 | 23 | CHE DES BRUYERES | 4 | 101 | 995 | 187000€ | 1851€ |
2019-11-25 | 25 | CHE DES BRUYERES | 4 | 91 | 995 | 170000€ | 1868€ |
2022-07-06 | 25 | CHE DES BRUYERES | 4 | 91 | 995 | 225000€ | 2473€ |
2020-12-07 | 33 | RUE DE FAUTE D ARGENT | 2 | 53 | 5311 | 330000€ | 6226€ |
2019-12-19 | 26 | RUE DE FAUTE D ARGENT | 3 | 97 | 209 | 280000€ | 2887€ |
2021-11-19 | 21 | RTE DES BAS ROUTHIEUX | 5 | 142 | 603 | 219500€ | 1546€ |
2021-04-27 | 33 | CHE DU HAUT DURAND | 6 | 111 | 540 | 280000€ | 2523€ |
2021-07-26 | 29 | RTE D ELBEUF | 3 | 116 | 893 | 135000€ | 1164€ |
2021-11-17 | 68 | RUE VERTE | 2 | 85 | 1853 | 337000€ | 3965€ |
2019-07-29 | 359 | RTE D ELBEUF | 4 | 75 | 468 | 95000€ | 1267€ |
2020-10-13 | 23 | RTE D ELBEUF | 7 | 210 | 354 | 360000€ | 1714€ |